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妻控夫PO口交片 夫拉褲管露腿上刺青說「不是我」

北市1名少婦因與丈夫感情不睦，懷疑日前網路上出現一段疑似她幫丈夫口交影片，是丈夫因報復偷拍，控告丈夫妨害秘密等罪，台北地檢署調查時，因女主角面貌難以辨認，只有男主角露出雙腿，檢方當庭勘驗丈夫雙腿，發現丈夫腿上有鯉魚刺青，而男主角沒刺青，丈夫證稱「不是我」，台北地檢署8日依罪嫌不足，將丈夫不起訴。據了解，少婦因與丈夫感情不睦而分居，她最近聽友人說，曾在國外色情網站上，看到她幫男生口交影片，上網查看發現背景是間摩鐵，她和丈夫曾經去過，懷疑當時丈夫就偷拍，最近為了報復她，故意上網羞辱她，憤而將影片截圖後提告。據指出，這段影片是男主角掌鏡，俯拍自己下半身，並未露臉，而女主角因鏡頭晃動，臉部難以辨識。檢方傳喚丈夫出庭，丈夫看到截圖中男主角的雙腿，二話不說，當庭拉起褲管，秀出他腿部的鯉魚刺青，淡淡說那男的沒刺青，「不是我」。檢方因影片男主角腿部與丈夫的刺青特徵明顯不符，認為罪嫌不足，將丈夫不起訴。

2022金山好物集春節聯名禮盒 限量1000盒

今年初金山區公所與在地北海創生推出的金山好物集聯名年節禮盒因為產品的特色性及極高的CP值，上架5天即銷售一空，展望2022年金山區公所與金山漫遊、青春山海線共同聯名集結了更具特色及代表性的在地好物，並以新北市青春山海線的「山」與「海」為發想概念，結合獨一無二只送不賣的限定燙＂金＂字春聯和金萬溫泉業者優惠券，並置入職人體驗學苑摺頁讓大家可輕鬆與深入暢遊北海岸，禮盒正式發表並限量1000盒錯過不再。2022金山好物集春節聯名禮盒是由金山漫遊、金山區公所、青春山海線品牌合作聯名，今舉辦聯名禮盒發表會，以結合金山優質山海特產，推出極為物超所值的金山好物，並以極為優惠價格和豐富限定好禮正式推出上線，包裝上特有的金山觀光形象設計及內附職人體驗學苑摺頁攻略和溫泉折價券，讓民眾在家就能享受到金山特有山海美味，來訪遊玩也更能輕鬆深度地體驗金山。金山區長廖武輝說，位處北海岸中心的金山係山海匯聚，在大屯火山沃土及清澈水源孕育下得以產出優質的芋頭、甘藷、筊白筍等特色農作物，而位處海流交會的地理位置也使金山區漁產豐富，正因如此年節禮盒產品特別以青春山海線的概念精選出可代表山與海的好物，並結合在地溫泉業者及各特色職人體驗學苑，以金山各熱門景點為形象設計，以行動支持在地特色產業。北海創生發起人賴家華表示，由民間組織北海創生青年論壇發起所推動的金山漫遊，是由在地青年組織北海創生青年論壇所發起的地域品牌，其主要是希望透過區域整合、環境永續、地方創生、透過地方DNA的盤點，將在地特有的「人、文、地、景、產」傳遞出去，創造出多個來到金山的理由，讓金山的美麗的地、產、人文特色能夠被更多人看見，而透過這次春節聯名禮盒包裝設計呈現，就可以讓民眾一眼看出金山眾多特色風貌。2022金山好物集春節聯名禮盒結合以「山為主體」的在地知名阿玉麻粩嚴選金山黃金地瓜製成，無添加香料色素的地瓜麻粩、汪汪地瓜園爽脆不黏牙一口接一口的經典地瓜片；以「海為主體」的英味好呷精選頂級干貝，純手工剝絲、製作，結合獨門調理配方的手作干貝醬、秋香特產行幸福滋味傳承三代的魚鬆等4項精選金山特色山海特產，並附贈限定春聯及溫泉折價券，總價值合計超過1000元，因希望提供民眾物超所值的精神並以推廣金山在地產業為目的，故禮盒僅販售666元推廣價，民眾可至金山漫遊官網 https：／／reurl.cc／L7GxA4 、點選金山好物集春節禮盒預購網址表單（https：／／forms.gle／scVpx33ACWaBV6zU8）或親至汪汪地瓜園地瓜故事館（電話：02-24986763）現場購買，現在接受預購 預計1月中旬出貨。

鼎炫-KY上月營收同期新高

鼎炫-KY（8499）8日公布11月合併營收達新台幣2.27億元，分別繳出月增1.44％、年增0.02％的，並創歷年同期新高。累計2021年1至11月合併營收達23.88億元，較去年同期成長11.36％，亦同步繳出歷年同期新高水準。鼎炫-KY表示，整體營收持續成長，主要受惠旗下EMI材料、衡器兩大事業訂單需求保持良好表現，包括EMI材料事業持續受惠NB、平板等銷售持續穩定，帶動美系主要客戶保持良好拉貨動能，集團亦積極開拓EMI材料新應用領域與新款產品之研發，提升整體市場競爭力並有助於擴大業務接單利基，再加上衡器事業受惠外銷代工訂單持續回升，以及深化旗下T-Scale自有品牌於中國地區市占率，其中11月衡器事業銷售較去年同期成長52％，皆係帶動11月及累計前11月營收表現齊創同期新高之關鍵。展望2021年第四季，由於目前全球產業供應鏈持續受缺料、缺櫃等因素干擾訂單交期，鼎炫-KY受到一定程度的干擾。但長期仍戮力維持旗下兩大事業營運保持良好動能，包括隨著各國加速5G技術發展及提高普及率，集團亦積極強化5G材料垂直整合版圖，加上EMI材料事業亦成功取得IATF 16949:2016車用品質管理系統認證，助力集團跨入車用材料應用市場佈局，擴大材料事業銷售領域版圖，進一步堆疊新一波銷售成長力道，其次，鼎炫-KY穩步擴大衡器事業外銷代工、自有品牌業務接單表現，可望隨著集團兩大事業佈局效益逐步顯現，挹注未來整體營運表現保持向上成長力道。

交通塞爆仍要買竹北？過來人曝完勝點：全國數一數二

鄰近新竹科學園區，竹北近年發展迅速，建案也比，有人點出竹北往返竹科的交通壅塞問題嚴重，好奇「為什麼竹科人會想買在竹北」，貼文引起網友回應，紛紛指出會選擇竹北置產的原因。原PO在PTT發文表示，認為竹北交通壅塞，對竹科人來說不是個抗性嗎？好奇為什麼都要在竹北買房，是否因為可以彈性上下班，還是周邊區域沒得選的原因，才讓竹科人會想買在竹北？貼文引起網友熱議，不少人認為竹北優勢是城市規劃較佳，「竹北的城市環境，放到全國也是數一數二的，早期規劃的好」、「假日搭高鐵逃離新竹比較方便」、「因為周邊沒一區是有人行道的」、「之前一堆討論都是說學區高鐵讚」、「竹北是名牌啊，就跟想買賓士一樣」、「塞車幹在心裡，還是照樣買啊」。也有網友指出另一個原因，是竹科周邊建案選擇較少，「因為新竹市沒一整片的重劃區」、「周邊大型重劃大概就關埔，但供應量就比竹北少很多，想買也很少有釋出」、「周邊沒有更好的選擇，頂多關埔，但關埔整體規劃其實不如竹北」。還有人哀嘆竹科周邊房價漲很兇，「整個新竹就供應量不足啊，周邊也都賣光了，北區二重埔竹東都有竹科人在買」、「整個新竹這兩年都扶搖直上吧，關埔都開到7字頭了」、「東區這邊新案也是喊到很誇張，那種價錢我都不知道現在小朋友怎麼吃得下」。為解決竹北至竹科塞車問題，新竹縣政府推動經國大橋改善工程，近日已獲中央補助12億，規劃在新竹縣端的北向新增汽機車混合車道，直接右轉向東往下銜接至興隆路和嘉豐五路路口；南向則新增汽車專用道，直接可銜接至台68匝道，並新建外側專用機車道，以汽機車分流方式，緩解塞車情況。

營建成本飆漲 台中今年推案金額創3300億新高

疫情趨穩及低利率環境、游資充沛，推升房市買氣，激勵建商推案信心！根據台中市不動產開發公會最新統計，2021年台中房市推案總金額達到3334億元、創新高，年增近一成！台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，今年因為整體營建成本暴增，帶動預售新案單價平均漲幅約達三成，帶動推案總金額衝到歷史新高。 展望2022年的台中房市，林正雄預期，在政府持續打房及金融限縮政策影響下，預估2022年推案總金額約在2800億至2900億元之間，房市將呈現「量減、價微揚」格局，明年台中市區預售案房價每坪40-50萬元將成常態。正因為看好台中房市的前景，台中前十大購地建商今年截至11月為止，總購地面積超過6萬坪，大都集中在北屯區14期重劃區、水湳經貿園區與烏日高鐵特區。尤其是豐邑機構購地動作最為積極，日前大手筆砸下近40億元重金、以每坪60萬元的區域新高價，買入北屯區現為「太原夜市」的6600坪土地，創下台中最大單一土地交易面積紀錄！豐邑機構總經理邱崇喆表示，未來將採複合式分期開發，住宅每坪單價上看4字頭！事實上，今年截至目前為止，豐邑機構在台中市的購地面積超過1.2萬坪以上，躍居「獵地大戶」！其次是購地近萬坪的富宇建設，以及寶佳機構、國聚、惠宇、大華、大城等建商，購地面積均分別超過5000坪以上。林正雄分析，自去年起，74號快速道路環線內「2」字頭房價已經絕版，以目前市場環境來看，明年「2」字頭房價恐將在台中市場全面消失，購屋人要有心理準備。至於台中房市推案熱區，以行政區劃分，前五名依序為北屯區（推案金額729.3億元）、西屯區（649.8億元）、南屯區（360.6億元）、梧棲區（317.2億元）、東區（241.7億元）；值得注意的是，梧棲區與東區是首度擠進前五名，顯示台中推案向蛋白區外溢情況日趨明顯。林正雄指出，過去七期是台中房市的指標、也是領頭羊，今年包括聯聚、大陸、由鉅等一線建商所推出的指標建案，每坪單價已站上70萬元水準；在比價效應下，也帶動如單元二、14期等新興重劃區，房價站上50萬元以上。2022年台中推案熱區，則以14期及水湳經貿園區為主戰場，預估將有數十家建商在線上同時登場，而這兩區域的價格，將成為中台灣房價的定錨指標；其它蛋白區也跟著向「3」字頭靠攏，包括海線的沙鹿、梧棲、龍井，以及太平、大里、豐原、潭子、甚至是后里等行政區。針對市場不畏疫情影響，買氣不降反升，林正雄認為，主因是台灣人過去有第一次QE（貨幣寬鬆）的經驗，2008、2009年的金融風暴，導致2013、2014年股票、房地產、黃金大漲，購屋人這次提早發現通膨現象來臨，為避免手中資產變負，因此這一波有購買不動產的都是贏家。現階段整體購屋環境對消費者而言，相對友善，過去預售市場的亂象，包括紅單、潛銷、早鳥價等常見的銷售手法不再，業者必須要拿到內政部版本的合約書，並且核備通過後才能簽約銷售，對購屋人也較有保障。林正雄建議想購屋的人，「只要有好的物件、適合的地點，以及符合能力範圍內的價位，就應儘快入手，不要猶豫！」